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上海國(guó)際鞋城二度開(kāi)盤再掀搶購(gòu)熱潮

2005-11-22 14:16:13 來(lái)源：中國(guó)鞋網(wǎng) http://www.gdxystc.com/

    為上海冬季的商鋪市場(chǎng)大添一把火的“上海國(guó)際鞋城”，繼10月29日開(kāi)盤首日即售出520套后，11月19日二度開(kāi)盤再次引起搶購(gòu)，成為名副其實(shí)的熱銷盤。

    “我們相信憑借項(xiàng)目的品質(zhì)可以獲得市場(chǎng)認(rèn)可，但依然沒(méi)想到能夠銷售的如此火熱。”上海國(guó)際鞋城有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，優(yōu)越的地理位置、便捷的交通配套、專業(yè)化市場(chǎng)的合理定位以及定價(jià)策略，是項(xiàng)目銷售成功的關(guān)鍵。他笑稱，這也說(shuō)明市場(chǎng)上確實(shí)有許多閑錢在等出路，也說(shuō)明真正能夠承受市場(chǎng)考驗(yàn)的投資項(xiàng)目并不多。

    上海國(guó)際鞋城位于曹安商貿(mào)城規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，由上海兆地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)商在2004年9月28日公開(kāi)競(jìng)拍獲得該項(xiàng)目地塊后，把項(xiàng)目定位為曹安國(guó)際鞋城。

    “市場(chǎng)已經(jīng)證明了一切。”上海兆地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理金一鳴表示，市場(chǎng)反響已經(jīng)證明了項(xiàng)目的成功。在他看來(lái)宏觀調(diào)控并不是壞事，反而對(duì)國(guó)際鞋城項(xiàng)目有一定程度利好。“部分投資者放棄炒賣住宅短期獲利的心態(tài)，轉(zhuǎn)向投向回報(bào)穩(wěn)定的商辦物業(yè)市場(chǎng)。”

    據(jù)上海國(guó)際鞋城銷售負(fù)責(zé)人透露，該項(xiàng)目的銷售均價(jià)在21000元/平方米左右，已經(jīng)售出的790套商鋪中，80％的客戶是上海人，20％的客戶來(lái)自江浙兩地。

    一位代理著鱷魚(yú)恤男鞋、皮爾卡丹男女皮鞋等國(guó)內(nèi)外知名鞋類品牌的總代理商表示：“上海國(guó)際鞋城以打造國(guó)內(nèi)‘首個(gè)行業(yè)CBD’的高起點(diǎn)規(guī)劃，定位成‘中國(guó)鞋業(yè)品牌全國(guó)招商總部’，構(gòu)造出了一副非常美好的藍(lán)圖，與我代理的這些國(guó)內(nèi)外高檔鞋類品牌的品位和價(jià)值很是契合，所以我相信這些知名品牌入駐到上海國(guó)際鞋城中后，絕對(duì)會(huì)與鞋城形成良性的互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)雙贏。”現(xiàn)場(chǎng)另一位來(lái)自上海斜土路八達(dá)鞋類箱包市場(chǎng)的鞋檔攤主郭先生則告訴記者，這些年來(lái)，他在斜土路市場(chǎng)的生意受到經(jīng)營(yíng)規(guī)模和交通狀況的限制，想要進(jìn)一步發(fā)展很困難。所以，郭先生一直在尋找可以開(kāi)拓的新地方以謀求自己事業(yè)的更好發(fā)展。當(dāng)?shù)弥虾?guó)際鞋城這個(gè)項(xiàng)目后，他深深地被國(guó)際鞋城各方面的環(huán)境、條件和今后長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃所吸引，在親自考察過(guò)后就立即決定在鞋城買下了一個(gè)檔口。他說(shuō)，上海國(guó)際鞋城不僅在倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等配套條件方面十分理想，而且在周邊設(shè)施方面也為客戶考慮得很周全，配備了銀行、郵局、居住樓等滿足客戶的日常需要，尤其是鞋城還為經(jīng)營(yíng)者子女的入學(xué)作了安排，令他們很是感動(dòng)。

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