每年的房交會過后，總會緊接著來一場房地產人才交流會，似乎是在呼應這一專業領域的“熱”。不過，連續幾年下來，房地產人才交流會的主辦方軋出了“苗頭”：這一年的房市熱銷，才市總要冷清點；反之，則熱鬧些。昨天的一場無錫市房地產專場人才交流會印證了這一點，與波瀾不興的無錫房市相比，房地產才市卻是火熱異常。

    房地產才市逆“市”而上

    “與今年以來絕大多數領域用人單位需求數持續走低的現狀相比，房地產業絕對是個‘異數’。”無錫市人才市場招聘部部長白江告訴記者。他們曾作過統計，受《勞動合同法》等影響，到今年4月為止，平均每個單位的招聘崗位數只有9.2個左右，而去年同期為16.8個。幾乎所有領域的招聘計劃都大減。唯獨房地產業不同，成為逆“市”而上的特例。像這一次，73家單位提供的崗位數平均在11.6個，比以往幾次專場招聘會都多。

    逆“市”而上，正說明房地產業的特點：房子賣得掉，根本用不著去考慮“人”的因素，要招也是多招銷售人員；而進入了樓市成熟期，人們買房更挑剔時，房地產公司才會想到要招兵買馬，讓自己的樓盤更有競爭力。

    三類專業人才最緊缺

    那么，目前無錫房地產人才市場最缺哪類專業呢？白江介紹，主要是三類。一是工程技術類人才，就是“把關人”，包括各種配套工程的工程師；二是設計人才，包括建筑設計、環境設計、景觀設計等；三是營銷人才。這三類人共同為一個目標服務，就是在低迷的樓市，讓樓盤賣得更好。

    用人單位的熱情，卻沒能喚來更多求職者的加入。在昨天的招聘會現場，記者發現，幾乎每個單位都把招聘作為一次展示自己的形象宣傳，大幅宣傳畫、影像設備等原本只出現在房交會上的背景材料紛紛登場，然而應聘者卻實在不多。

    白江分析，這一現狀表明，無錫房地產業人才仍很緊缺。具體來說，基礎員工已相對飽和；主管以上職位，無錫只能達到基本供求平衡。而這兩類人，只占招聘職位的很小部分。難找的是管理類人才，如部門經理，一般需要畢業5-8年，專業經驗非常豐富，有著一定的“跳槽”資本；更難的是高級管理人才，一般需要在上海、南京等一線城市的工作經歷。一般每個新進無錫的房地產公司都會從高管開始招，可最終基本上都只能派“空降兵”，因為根本無人可招。

    新一輪“奪才大戰”將打響

    房地產才市的“叫渴”不迭會持續到何時？白江對此的分析是，短時期內不會緩解，甚至會更加嚴重。造成這種局面的原因主要有，新的房地產公司涉足無錫的腳步還在加快，蘇寧置業、九龍倉、長發置業、恒隆地產等等就帶來了房地產才市需求量的大增。同時，市場盤整期必將帶來結構性變化，與精品樓盤會越來越受歡迎一樣，低層次的崗位將逐步被淘汰，人才需求的變化將凸顯。

    專才的緊缺讓才市已有所準備。目前，無錫市人才市場正積極與北京、深圳等一線城市的人才市場聯系合作，通過遠程面試等方式，向當地的高層次房地產人才伸出橄欖枝。據透露，在下月舉行的“雙高招聘會”上，這些被更好的發展空間所吸引的人才就將來到無錫。不過，可以預見，這也將給錫城房地產業帶來又一場“奪才大戰”。