大量工人撤離，中介所日子難熬

　鞋材市場空空蕩蕩

　　東莞到底有多少家工廠倒閉？短短幾天采訪，記者實在難以統計。不過在厚街，依靠租廠房、租住房創收的當地居民，因為大量工廠的倒閉、裁員，人氣驟減，收入受到極大沖擊。全球金融風暴，通過租金，將他們緊密地牽扯在了一起。他們并不知道，這場風暴會持續多久？好日子會何時再來？

　　廠房閑置

　　沒有趕上時候的新廠房

　　關閉浪潮的襲來最明顯的標志是廠房的大量空置。在往來于東莞各鄉鎮的路上，大大小小的廠房招租廣告十分刺眼，而在廣告的下面，各種廠房和工人宿舍十分冷清。

　　一廠倒閉蕭條一片

　　在東城區，一個公交車站臺，站牌名字是“常登鞋廠站”。不過，附近的這個常登鞋廠，早在2007年12月20日就離開了東莞。這個曾經為阿迪達斯、銳步等名牌運動鞋代工生產的鞋廠的離去，讓周邊的店鋪和出租屋告別了過去的繁榮，冷清異常，依賴鞋廠的這個小區域經濟幾乎徹底垮掉。

　　來自廣東茂名的馮先生7年前在常登鞋廠正對面開了一家電話超市，順帶賣礦泉水和電話卡，接過記者買水的6元，他苦笑著說，這是他今天唯一的收入。他告訴記者，這個店原來每天至少有兩三百元收入，一家人靠這個店就可以過活了，但現在，每天營業額最多也就十多元錢。

　　一家大排檔的馮先生介紹，在他隔壁開“川味飄香”檔口的一對年輕夫婦，在常登倒閉后很快就去別的地方轉行做水果生意了，“現在我們這些鋪位，別說收租，就是白送給人做，都未必有人愿意接手。”

　　遲建的新廠房搭進老本

　　廠房出租曾經是東莞地區農民致富的最重要手段。但是，大量空置的廠房和住宅，已悄然讓他們的生活發生改變。

　　厚街至大嶺山公路上的阿城一家在過去的十年里基本上衣食無憂，多數時候就是出去旅游，或者在家打牌，因為他們的收入會定期從租用他們廠房的老板賬戶打到他們的銀行賬戶里。不過，他們已開始為自己的前途擔憂起來。

　　“都怪我丈夫。”阿城說，本來自家蓋的一個小廠房已經足夠用了，但是在去年初，丈夫卻硬要和人合伙貸款修建了一個新的廠房，耗費幾十萬，現在好了，不僅廠房住房租不出去，自己老本也搭了進去。

　　在她家的周圍，各種招租廣告到處張貼，到處是閑置的空廠房。但在一年前，阿城的記憶里，當時有一個老板提著禮物來找他們租廠房，并且請他們吃了一頓高檔海鮮。但是，自從那個老板關門之后，工廠已經空置有四個月時間了。

　　中介冷清

　　中介所門可羅雀

　　租賃中介生意，曾在東莞顯得十分火爆。但如今，隨著工廠減少，工人減少，租賃業開始陷入困局。

　　厚街的康樂南路是當地最為繁華的街道，也見證著厚街三十年來的變遷。“一年前，這里的行人是人挨著人走，可謂車水馬龍，繁盛一時。”當地媒體同行這樣向記者介紹。不過在上周末的人流高峰期，街上行人也顯得有點稀落，過去的繁榮已成為歷史。

　　“別看已經晚上9點了還開著門，今天就幾乎沒人來問過租房的事。”在康樂南路，陳小姐不斷抱怨，作為在康樂地產中介公司工作已經有七八年的她，此前從沒感到生意有這么冷清。

　　她回憶，過去在高峰期的時候，為了租房，很多人是把中介所擠滿了。“在當初最難的是找廠房。”陳小姐回憶，當初因為租工廠的實在太多了，不少老板從外地打電話來詢問，很多時候說了價錢之后就沒有再討價了。而現在，她指了指墻壁上的廠房出租信息，至少有10多家房源，這并不是全部的空廠房信息。

　　“過去主動找房子還可能找不到，現在我們是不去找，有房子的業主自己會找上門來。”她如此描述這前后的反差。

　　由于生意難做，據陳小姐初步估算，今年6月以來，有一半左右的中介所關門，過去最多的時候，這條街上有20多家中介所。

　　陳小姐的收入也因此大幅減少。過去，她做中介生意幾乎不考慮公司給她的基本工資，因為每個月的提成就達到5000元左右，如果每個月給別人再介紹點好的廠房或者介紹點二手房出售，那她的收入會更高。“那時，給孩子零花錢，每次都是給10元20元，現在幾乎不敢給了。”陳小姐說，今年初以來，自己每個月僅僅只有1500元的基本工資，而且每天還要呆在公司的門市里很晚才回去。

　　風暴之下東莞有多少企業倒下？

　　在東莞，各個產業布局在不同的鎮，形成不同的優勢特色。虎門主要集中著服裝行業，長安集中著電子行業，而在厚街，則是家具業與鞋業，在過去十多年來，亞洲最大的鞋業加工基地就集中在這里。

　　冷清的豪畔鞋材市場

　　靳老板從河北來到厚街經營皮革鞋材生意，過去10多年里，他的生意一直十分紅火。不過，記者昨日來到他的店鋪，他正和店鋪里的員工一起玩撲克。這樣的境況在過去是難以想象的。在靳老板的記憶里，此前很少有機會打牌，即便是周末，也有很多鞋材廠的人來看貨談生意。“我們過去每天至少也要賣幾百尺真皮，最多的時候甚至賣8000尺。現在店鋪里基本沒了生意，只有出去跑業務。如果12月份還這樣，我就只能夠把貨拉回去了。”

　　在今年初，本報記者曾經來到豪畔鞋材市場，當時已有不少企業倒閉。上世紀八九十年代，東莞鞋業進入飛速發展期，年產約10億雙鞋，占全球鞋產量1/10以上，但進入21世紀后，東莞鞋業開始陷入困境。從2007年底開始，東莞大量鞋廠紛紛倒閉或外遷。

　　一個村十多家企業倒閉或搬遷

　　根據亞洲鞋業商會去年11月的統計報告，在廣東有五六千家鞋廠，大中型鞋廠已經關閉1000多家，其中，在兩三個月內，惠東的3000多家鞋廠中就有四五百家中小型鞋廠關門。

　　當下的豪畔，記者發現，年初采訪的一些企業多數已消失了。驅車來到一些工業廠區，近幾個月來，企業倒閉的消息更是四處流傳。在厚街的寮廈村，一個月前張貼的法院封條依舊還在臻茂鞋業公司的大門上顯得十分醒目，而在它的周圍，就有四五家鞋業企業于近期倒閉。被村委會雇傭前來保衛財產的保安阿明告訴記者，很多公司就基本上倒閉在一夜之間，工人們第二天一早起來才發現公司倒閉、老板跑了。

　　虎門鎮龍眼社區，這里面積僅3平方公里，卻是虎門鎮最富裕的村之一，這里的外商加工貿易企業高峰時達130多家，龍眼村外經辦主任張志航介紹說，近一年來，村里已有十幾家企業相繼倒閉或搬遷，基本上都是外資，而且仍有企業計劃于今年離開。

　　東莞：關了464家還是數千家？

　　此次“關閉潮”中，到底有多少企業倒下了？民間的說法是東莞至少倒掉幾千家企業，多的話可能上萬家。

　　但當地政府對這些說法予以否認。“傳言不可信”，東莞外經貿局副局長蔡康稱，今年1-7月，關閉的企業只有464家，外遷出去的企業只有17家，兩者加起來只有481家。對于東莞15000家企業來說，這個數字非常小，只占3.2％。而且關閉的企業中，100萬美元以下的企業占了70％，都是比較小的企業。

　　但是企業老板們對這個說法并不認同，他們認為，政府統計的企業都是上規模的，眾多關閉的小企業沒在統計之列。東莞名家具俱樂部常務副秘書長王獵告訴記者，在多重打擊下的珠三角，大量企業的倒閉是必然的。首先是出口退稅一再下調，其次是人民幣升值，各種原材料上漲，在去年年底到今年初，很多依靠出口的企業都是白干了，到現在又是金融危機，所以“不能夠堅持，只有倒閉。”

　　居民困惑

　　收入銳減前景迷茫

　　大量工廠和住房閑置，當地居民收入銳減。據東莞理工學院在2003年對黃江鎮一個村的調查，當時這個村有230戶，人口812人。全村年收入1077萬元。村里一個中等收入家庭，四口之家，全年福利收入就有20160元，總收入是19萬元。戶主的妻子每天要做的只是家務和照顧孩子，除了打麻將和看電視之外，她幾乎沒有什么娛樂。家庭的月支出主要是吃飯和日常消費，盡管有雜志等文化消費品，但書很少。

　　前些年東莞經濟飛速發展，各鎮各村競相招商引資，出租廠房、出租田地、出租房屋，低端物業經濟非常發達。幾乎每個村都有不等的分紅，多則幾萬，少則幾千，很多農民逐漸脫離農業生產。但是突如其來的金融危機導致的經濟疲軟，讓他們顯得有點措手不及。

　　厚街唯一的“樂購”(購物中心)背后是寮廈二村。這里多是單體樓，三四層至八九層不等，再分割成鴿子籠般的單元，樓與樓之間建得很緊湊，很多樓閣墻面上張貼著“有房出租”的告示。這些房間租金已經跌到了100元左右，但仍少有人租。

　　靠租屋生活的林生說他現在每月至少損失6000元到7000元。林生當年是個地道的農民，上世紀90年代鞋業企業大量在厚街聚集，他學著別人建了一套5層樓房，靠租金過起了生活，平時，他主要就撲在麻將上。“我們對子女的影響可能真是不太好的。我小學畢業，我們家卻生活富裕，所以我是說服不了我的兩個孩子好好讀書工作的。我也幫不了他們。”林生說。另外，他的親戚朋友的孩子很多都不上班，成天閑著，花銷還大得很。沒有辦法，現在他們找工作挑得很，稍微苦點累點都不愿意做。

　　林生的困境正蔓延至越來越多的珠三角地區的人們。這場突如其來的金融危機，不僅將改變他們多年來的慣常生活方式，同時也將深層地滌蕩他們的心靈。