潘石屹改路子 從東向西挺進(jìn)
借力北京市海淀區(qū)政府的支持,潘石屹領(lǐng)導(dǎo)的SOHO中國公司完成華麗一躍,從北京東部CBD跳到了“中國硅谷”的中關(guān)村,并且由面向中小公司的商業(yè)地產(chǎn),跳到專攻PE的金融地產(chǎn)。
3月26日,中關(guān)村SOHO正式登臺亮相,但是與以往不同的是,該項(xiàng)目的另一個(gè)名稱是“PE大廈”,即專向私募股權(quán)投資者出租的商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)悉,該項(xiàng)目的背后,是北京市海淀區(qū)政府“金融產(chǎn)業(yè)”的一個(gè)組成部分。
記者注意到,對于PE大廈的前景,許多業(yè)內(nèi)人士普遍看好。財(cái)富中心寫字樓租賃部某業(yè)務(wù)人士向記者表示,該項(xiàng)目很有競爭力。
“這是SOHO中國從北京東部西進(jìn)的第一枚棋,并且得到了北京市政府相關(guān)部門的支持,在租金、稅收上將有多種優(yōu)惠措施,因此我們對中關(guān)村SOHO在市場上的表現(xiàn)非常有信心。”SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示。
“今年掛牌的中關(guān)村PE大廈,是北京海淀區(qū)落實(shí)首都科技金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)框架方案的重要體現(xiàn)。”海淀區(qū)區(qū)長林撫生表示。
據(jù)介紹,該區(qū)已經(jīng)制訂了金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦法,對各類金融機(jī)構(gòu)給予注冊獎(jiǎng)勵(lì)、購租房優(yōu)惠等政策。其中,對注冊資本達(dá)到1億元、5億元、10億元的金融機(jī)構(gòu),分別給予500萬、800萬、1000萬元的一次性補(bǔ)助。
與此同時(shí),在購房方面,按一定面積標(biāo)準(zhǔn),給予1000元/平方米的補(bǔ)助;在租房方面,給予第一年50%、第二年30%、第三年10%的租金補(bǔ)貼。并且,對租用辦公用房從事創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務(wù)的企業(yè),還將給予三年租金價(jià)格補(bǔ)貼。
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