中國鞋網1月12日訊， 經營模式:公司采取租售兼營的經營模式。這種模式既有利于減少市場商戶大范圍退出的經營風險,也有利于公司持續地分享專業市場成長帶來的經營成果。此外,海寧皮革專業市場具有明顯的零售經營特質,皮革制品批發和零售各占一半。     

　　成長性分析:公司采取了內涵式發展和外延式擴張并舉的發展戰略。從2007年開始,公司進入了快速成長期,專業市場數量和面積迅速增加,預計這種擴張行為將至少延續至2011年。截至2012年,公司商鋪及物業可租賃面積將達到46.8萬㎡,比2009年6月增長84.2%。    

　　募集資金投向:公司本次募集資金將用于海寧中國皮革城三期工程項目。海寧中國皮革城三期工程項目總投資為60000萬元。     

　　盈利預測: 預計公司2009-2013年凈利潤為8606萬元、13453萬元、15544萬元、14443萬元和15238萬元,同比增長1.6%、56.3%、15.5%、-7.1%和5.5%;EPS(全面攤薄)分別為0.31/0.48/0.56/0.52/0.54元。      

    估值分析: 給予公司2010年35倍PE,其合理價值應為16.8元。     
    公司簡介:海寧皮城(002344)是中國最大的皮革專業市場之一,商品交易額居國內皮革專業市場第二位。公司主營業務是皮革專業市場的開發、租賃和服務,是海寧皮革城的舉辦者和經營者。
    盈利性分析:公司經營業務具有較高的毛利率,2009年1-6月商鋪及配套物業租賃和銷售的毛利率達到70%。