生意難做人流失 房產公司急“補血”
今年以來,隨著樓市成交量下降,大量房產中介一線人員離職,以致房產中介公司為補充人員不斷打出高薪招聘廣告,招人數量不斷增加。
近日,上海同聯地產打出廣告,因上海門店大量擴張,招聘100名地產業務員,“保障基本工資2500元+提成+分紅≈1萬元”。記者另從招聘網看到,上海福人居房地產經紀公司招三四十名房地產經紀人,寫明基本工資加業績提成每月在6000~18000元,業績突出者可達6萬元。
記者隨即走訪了位于新村路的房產中介門店聚集區,中原地產、德佑地產、太平洋房產、福美來不動產等公司雖在正常營業,但以往房產中介在店門口扎堆招攬生意的情形已然不見。每家門店內就兩三人,大半天也沒有一個問詢的客人。
德佑地產中介小陳告訴記者,樓市冬季加上高溫天影響,戰斗在一線的中介銷售人員大量離職,現在樓盤銷售人員走得只剩下不到三分之一。由于成交低迷,“公司原本也有辭人的打算,現在不用老板開口,大家看‘苗頭’不對都主動走了,以致有些公司只剩兩三個業務員,人手緊張,不得不急著招聘!
中原地產某負責人表示,中介行業大多是365天都在招人,現在這段時間招得更多了。銷售工作較辛苦,有些人會在“淡季”休息一下,待“旺季”再回來。
上海愛建營銷策劃公司某招聘負責人告訴記者,銷售一手房的營銷策劃公司也有類似特點,一般是“選盤跳槽”:哪個樓盤要開了,銷售人員會提前跳過去,待項目結束,再繼續找下一個將開盤的樓盤。近階段新盤少,開盤后也銷售不易。以前一個樓盤開盤當天就被搶完,現在幾個月都賣不完,導致售樓人員薪水大幅降低,因此人員流失率非常高。
德佑地產的小陳介紹,現在主要招置業顧問、高級置業顧問和客戶經理。如果是沒有經驗的新人,底薪1200元;有經驗的高一點,最高2500元;客戶經理一般比置業顧問高一點。(來源:人才市場報)
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