奢侈品平衡格局被打破

　　國(guó)際大牌的每一次動(dòng)作都牽動(dòng)了這個(gè)城市商業(yè)的神經(jīng)。2009年，八佰伴引進(jìn)一線奢侈品路易威登，同年，大百貨贏得愛(ài)馬仕入駐，兩大商業(yè)巨頭以這兩個(gè)旗艦品牌為主導(dǎo)，開(kāi)始了各自品牌圈地，商場(chǎng)升級(jí)的過(guò)程，你有Cartier，我有Gucci，你有Tods，我有Fen-di，其它行業(yè)避諱同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，奢侈品卻喜歡扎堆開(kāi)店，無(wú)錫一時(shí)成為了國(guó)際品牌的熱土，開(kāi)店速度和檔次在省內(nèi)領(lǐng)先。

　　近年來(lái)，以國(guó)際一線品牌為引領(lǐng)，大東方、八佰伴兩大巨頭各自安營(yíng)扎寨，形成了足以抗衡的品牌群。然而平衡在恒隆這一商業(yè)航母到來(lái)前夕被打破———恒隆地產(chǎn)近年在內(nèi)地大力發(fā)展連鎖化運(yùn)作模式，擁有堅(jiān)實(shí)的品牌基礎(chǔ)與強(qiáng)大的品牌維護(hù)關(guān)系，與眾多知牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，采取連鎖式的合作。

　　其在上海的幾個(gè)項(xiàng)目，都是國(guó)際一線品牌的首選之地。恒隆到來(lái)，除了引進(jìn)如PRADA、MIUMI-U等首次入駐品牌，是否會(huì)開(kāi)出已有品牌在同城的“二店”，更可怕的是，一場(chǎng)大規(guī)模的品牌“挪移”是否已在醞釀之中?

　　城市容量尚不能負(fù)載“二店”

　　路易威登目前跟八佰伴依然有租約在身，品牌在恒隆是開(kāi)出二店還是搬遷，尚無(wú)定論。業(yè)內(nèi)人士分析，按照無(wú)錫的城市容量和消費(fèi)水平，在市中心開(kāi)出兩個(gè)如同路易威登這樣的一線品牌旗艦店的可能性不大。目前沒(méi)有在無(wú)錫開(kāi)出兩個(gè)以上同類(lèi)別店鋪的計(jì)劃，但是一些品牌已經(jīng)在進(jìn)行單店的擴(kuò)容升級(jí)。比如GUCCI，在大廈的營(yíng)業(yè)面積將從單層擴(kuò)大到兩層，引進(jìn)服裝等更多的商品品類(lèi)，這也是無(wú)錫第一家兩層奢侈品專營(yíng)店。

　　在這場(chǎng)品牌之爭(zhēng)中，恒隆作為后來(lái)者，同樣面對(duì)著巨大的壓力。恒隆廣場(chǎng)·無(wú)錫從去年開(kāi)始陸續(xù)對(duì)外公布品牌招商情況，由于名聲在外，坊間對(duì)其期望頗高。網(wǎng)絡(luò)上不出幾天就傳某某大牌要入駐的消息。

　　然而官方透出的品牌不僅屈指可數(shù)，且多數(shù)并不吸引眼球。在品牌發(fā)布上，恒隆至今保持著謹(jǐn)慎和低調(diào)。即使PRADA、MIUMIU的圍擋已經(jīng)出現(xiàn)在人民中路，官方仍未正式宣布，路易威登入駐也是在最后一刻才被動(dòng)承認(rèn)。據(jù)了解，恒隆確定于今年9月16日開(kāi)業(yè)，但單體品牌店開(kāi)業(yè)時(shí)間拉得很長(zhǎng)，后續(xù)還有哪些新品牌會(huì)入駐，還有哪些已有品牌會(huì)遷入，這是一個(gè)開(kāi)放式的命題。

　　業(yè)績(jī)是品牌之爭(zhēng)關(guān)鍵

　　從恒隆確定進(jìn)入無(wú)錫開(kāi)始，各家百貨招商部門(mén)的氣氛就變得異常緊張。如何穩(wěn)住現(xiàn)有品牌，怎樣布局未來(lái)，在這場(chǎng)品牌爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，各方都在角力。

　　一位百貨業(yè)內(nèi)人士表示，奢侈品招商條件十分苛刻，比如免租金、商場(chǎng)出錢(qián)裝修等，但并不是所有品牌都對(duì)商場(chǎng)業(yè)績(jī)有很大的貢獻(xiàn)，“有的國(guó)際品牌是一種圖騰，是一個(gè)臉面。”無(wú)錫兩家百貨與恒隆相比，一邊是傳統(tǒng)百貨，一邊是中心，一方是立足本土，一方是連鎖經(jīng)營(yíng)，模式不同決定了戰(zhàn)略不同，在這場(chǎng)品牌之爭(zhēng)中，保住并爭(zhēng)搶業(yè)績(jī)良好的品牌才是上上之策。7月，大東方在一樓核心位置開(kāi)出了和科顏氏兩個(gè)價(jià)位拉開(kāi)檔次、在業(yè)內(nèi)都有著良好口碑和業(yè)績(jī)的化妝品牌，與今年引進(jìn)的La Prairie、茱麗蔻構(gòu)成了強(qiáng)大的化妝品陣容，不久，奢華級(jí)化妝品LA MER海藍(lán)之謎也會(huì)入駐八佰伴一樓。

　　品牌有業(yè)績(jī)有形象,商場(chǎng)就會(huì)去爭(zhēng)奪,商場(chǎng)能夠出業(yè)績(jī)，品牌就會(huì)想辦法進(jìn)入，選擇與被選擇本來(lái)就是商界的必然現(xiàn)象。品牌之爭(zhēng)只是中山路商戰(zhàn)的新的一幕。（中國(guó)鞋網(wǎng)-最權(quán)威最專業(yè)的鞋業(yè)資訊中心，合作媒體：）