目前東莞的第一高樓經貿大廈，在前日正式向第一批業主交樓了。這座高度289米的地標性建筑，以原名“臺商大廈”為人所熟知。臺升國際地產集團商業運營事業部總經理特別助理黃凌宗透露，有國際一流奢侈品牌進駐的king-mall，將在明年四月底五月初試營業，九月底接近十一正式開業，臺博會上將有專設展區，展示這一綜合體會給東莞市民帶來怎樣的生活。

　　king-mall商場設臺商特區

　　據黃凌宗介紹，規劃中名為king-mall的商場，定位為東莞的高端奢侈品區，將建臺商大廈裙樓1～5樓，由臺升集團投資建設。

　　據悉，king-mall總投資額約為三億，平均每平方米內裝將需要3000-4000元，購物中心共四萬五千平方米，共五層。將在四月底五月初試營業，九月底正式開業。臺升國際地產將king-mall引入“最高檔的劇場性美人百貨”的概念，它主要面對的是中高收入階層的顧客。

　　“最高檔主要從商品、服務、管理和行銷四個方面體現。”黃凌宗表示，而所謂“劇場型的美人百貨”，則是指購物中心內會有大量演出和互動的場所，為女性提供優雅舒適的購物環境。

　　根據規劃，king-mall第一層的商品主要為國際精品、餐飲、珠寶名表和化妝品，將引進國際一流奢侈品牌進駐。“目前PRADA已表現出進駐商場的意向。”黃凌宗表示，一直以來東莞低調奔走廣深和香港購買奢侈品，king-mall能夠給消費者一個就近的選擇。

　　另外了解到，第二層為時尚女裝、飾品及配套服務，第三層以內衣、男士服飾為主，第四層規劃有大型電器核心店、家用及寢具、高爾夫用品等進駐，第五層則為VIPLOUNGE，是與日本美人塾合作，針對貴賓卡客人免費提供餐飲、美容美發等增值服務。

　　臺協和臺升已進駐臺商大廈

　　“所在區域商務人士約10萬人，未來頂端商務人士將增加到60萬人，而隨著地鐵的貫通，今后king-m all將輻射整個東莞市場。”黃凌宗說，除了購物區以外，寫字樓是臺商大廈的另一重要類型的物業。

　　目前臺商大廈的租售情況比較好，除了臺商認購以外，主要是國際公司有意落戶，昨日售樓部咨詢的人不少是金發碧眼的老外。不過黃凌宗表示，集團會將一部分寫字樓留作自用，其余的將面對小業主投資客，但目前還是在做方案。

　　大廈主要投資方臺升集團，在大廈坐擁超過4000m2的辦公室。作為天下第一臺協的東莞臺商協會，也將很快告別租房辦公的歷史，辦公地點落戶大廈的六層和七層，將在12月26日臺協二十周年慶之前裝修完畢。（中國鞋網-最權威最專業的鞋業資訊中心，合作媒體： ）