【中國鞋網-滾動快訊】近日，RET睿意德中國商業地產研究中心聯合中國商業地產聯盟發布《2015年商業品牌發展趨勢報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》通過對奢侈品、輕奢、快、娛樂、咖啡和甜品、快餐、正餐、兒童業態、百貨、超市、專業零售和其他(含冰場、演出、投資管理、牙科診所等)共12類業態的品牌商進行調研，對目前各業態商業品牌的線上線下運營情況、未來擴張布局方向與路線、店面調整計劃等方面進行綜合分析。

　　調研結果顯示，2014年，在12種業態商業品牌業績增長變化中，增長幅度為11%-20%的業態品牌占比最高，為41.7%，主要來源于快時尚、兒童業態和餐飲品牌。兒童業態帶動全民消費，在新增商業中的占比越來越高，《報告》顯示，在12類業態中，開展線上業務較多的業態包括輕奢、快時尚、快餐、百貨等。盡管線下受線上沖擊的恐慌一直都在，但從商業品牌線上運營業績在總體銷售業績中的占比來看，近半數的品牌不足5%，可見實體商業仍是各業態品牌的主要業績來源。

　　在品牌拓展領域，《報告》顯示，快時尚品牌的未來主力擴張區域為西部地區。雖然一線城市所在的華北、華東地區仍然均占有14.3%的比重，但店面成本高、市場相對飽和激烈的競爭，使快時尚品牌未來逐漸下沉至西部地區的二三線城市成為趨勢。

　　值得注意的是，僅輕奢、娛樂和兒童業態在拓店規劃中是零關店計劃。隨著中產階級、新富階層消費人群的快速增長，時尚而小眾的個性化輕奢品牌需求旺盛，市場份額有較大成長空間;同時，娛樂和兒童業態正在發力的擴張階段也是目前新增商業項目中主要聚集人氣的體驗型業態所在。

　　在品牌關店領域，調研品牌中37.7%的品牌有關店計劃，主要集中在百貨、快餐和專業零售三類業態，這三類業態各有超過五成占比的調研品牌在2015年將會有選擇性地關閉店鋪。

　　在關店地區選擇方面，各大品牌優先入駐且店鋪數量較多的華北和華東區域成為首選，占比均為26.47%，尤其是奢侈品、百貨、正餐類品牌;東北和華南地區的占比均為14.71%，主要是百貨、快時尚和咖啡甜品品牌。(中國鞋網-最權威最專業的鞋業資訊中心。合作媒體： )