八達鞋城于7月18、19、20日三天在常熟國際展覽中心成功拍賣，拍出共97只門市部，其中5只流拍，總面積2260.43平米（一期35只共747.45平米、二期32只共712.18平米、三期35只共800.8平米）、總金額達11109.2萬元。平均每只門市部面積為22.16平米。平均每平米拍賣價為4.9萬元。

    從本次拍賣情況我們可以有以下幾點認識：

    一， 招商城民間還有大量投資資金，從每年的資金積淀來分析，以總資金量的10%作為利潤積淀，保守估計即有30億元之巨，因此只要有好的項目，民間是不缺乏資金的追漲的。

    二， 鞋業作為新的快速增長行業在招商城這幾年發展越來越為廣大經營戶重視。未來的幾年中鞋業的經營份額在招商城的總盤子中還將有上升。

    三， 新興的寫字樓式的市場業態得到廣大經營戶的認可。

    四， 招商城是聚寶盆，特別是十字路周邊的地段仍然是強勢黃金地塊。

    五， 與03年一區拍賣價格（當時拍賣價格達每平米10---20萬）相比市場已經比較理性。

    六， 由于八達二樓是品牌鞋類，經營戶普遍認為將來發展前景好，因此品牌效應對投資者和經營戶的影響不可小視。

    招商城是全國批發市場的佼佼者，三年再造招商城的發展過程中蘊育著巨大的商機，我們相信招商城會越來越好。