法國人保爾·德羅亞說，“杯子不是為了在餐桌上炫耀主人的品位，而是為了終止永無止境的流動。”擁有充分科技成果和智力資源的武侯區正在精心打造這樣一只杯子——總投資30億元的新銳重大產業化項目“西部智谷”。

　　6月30日開工的西部智谷，是我市在汶川大地震災后動工的投資額最大的總部經濟重大產業化項目，是武侯工投公司打造的首個工業及工業服務業發展平臺，也是西部首個集超前綜合配套、高智能IT動漫大廈、水地熱節能環保大廈于一體的一座“科技新城”。項目建成后，將新增產值超過100億元，稅收超過5億元。

　　西部智谷拋棄了傳統意義上單純直接供地的工業招商形式，通過搭建資源共享平臺吸引企業入駐的新方式，為園區產業由工業制造業向工業服務業轉變、實現提檔升級打造重要載體。西部智谷的目標，就是以一只杯子的姿態，聚集武侯區豐富的科技流、資金流與信息流，進一步推動土地整理與產業升級換代；它也是一只火種，作為原動力助成都在災后重新點燃經濟高速發展的火炬。

　　超前規劃打造高端科技新城

　　武侯工業園北端，在一片剛剛平整過的土地上，正在孕育著西部智谷。曾經，這里是凌亂的城郊結合部，隨著成都市城鄉一體化進程的加速推進，未來，一座占地480余畝的現代化科技新城將在這里崛起。近日，我們對這座科技新城進行了提前打探后發現，在超前規劃的基礎上，西部智谷將實現多個西部第一——

　　個性設計領西部之先：

　　西部智谷建筑設計風格非常獨特，使用了獨家產業樓、疊拼產業樓、靈活分隔產業樓、孵化產業樓等四類共16種新模式。獨家產業樓可以滿足大企業、核心企業對工作地點與環境的高要求，不僅可以匹配企業品牌的形象與實力，更符合企業總部大樓的專屬定位。同時，為滿足不同企業辦公的需求，園區還設計了兩家、三家和四家的疊拼產業樓，以及按層位或平面區段劃分單位、為中小企業作為創業基地的定制性孵化產業樓。

　　超多車位超前配套西部第一：

　　“IT精英們買包方便面要走兩里路。”這是傳統科技園區經常會遇到的問題，也折射出科技園區綜合配套的重要性。而西部智谷在打造“科技新城”的目標下，超前、齊備的配套則令企業矚目。據悉，該項目專門規劃了高達9.5萬平方米的綜合配套服務設施，入駐企業將享受到人才公寓、商務酒店、會展、銀行、律師事務所、會計師事務所、電信、餐飲、超市、健身、休閑娛樂等應有盡有的配套服務。

　　這座科技新城在車位上的設計更是超前了10年，將設置11000個車位，每60平方米就有一個，已經超過成都目前包括甲級寫字樓在內的所有辦公樓宇的車位配置比例，在西部同類工業園中更是首屈一指。

　　智能化程度西部最高：

　　特別值得一提的是，西部智谷在為入駐項目提供光纖網絡、通訊通信等基礎配套的同時，還致力于打造“智能大廈”與“節能大廈”兩棟標志性建筑。武侯工投公司將與電信公司聯合打造高效率的管理信息系統、辦公自動化系統，先進的計算機網絡和遠距離通信網絡，多種監控功能的樓宇自動化系統，“智能大廈”建成后，將成為西部地區智能化程度最高的樓宇。

　　西部率先引入節能水地熱系統：

　　環保與節能更是西部智谷永恒的發展要求。除雨水收集循環使用以及全部使用節能環保建筑材料外，還將在西部同類工業地產項目中率先引入節能水地熱系統，即通過在建筑樓面敷設熱交換管道，從一定深度地下抽取恒溫地下水，使之在所敷設的管道里循環流通，實現冷熱交換，并使整棟樓宇達到一個令人舒適的恒定溫度。根據統計數據，節能大廈建成后，預計單位能耗可節能70%以上。

　　所以，這不僅僅是一個簡單的傳統工業園區，更是一座現代科技新城。投資者在實現辦公空間獨享的同時，將實現所有現代生活的想象。

　　四大定位  撬動產業提檔升級

　　作為武侯工業園實現產業升級換代的重要平臺，武侯工投公司為西部智谷規劃出四大產業定位：知名企業區域總部、技術研發及服務外包、IT動漫創意、中小企業創業基地。合理的產業定位是實現園區產業提檔升級發展戰略的關鍵，依托武侯這個高科技文化區內的豐富智力資源、強勁的經濟發展勢頭以及領先的優越投資軟環境，西部智谷將成為武侯區配置資本與稅收的重要支點，撬動產業提檔升級，促進經濟發展再次提速。

　　定位脫離傳統制造業

　　定位一：區域總部基地

　　為更高效地利用武侯工業園這塊黃金土地資源，區域總部成為西部智谷的首要定位。作為知名企業區域經濟總部聚集區，西部智谷將引進知名企業的結算中心、財務中心、運營中心、行政管理中心。據悉，以前正在設計之中的西部智谷就有多家川內外知名企業到武侯工投公司進行探訪咨詢。

　　定位二：軟件研發與服務外包中心

　　聚集腦力，匯聚科技。西部智谷還是一個高端的技術研發及服務外包中心，武侯工投公司將充分利用區內外的信息資源，承接產業轉移，將西部智谷建設成為市內除高新區服務外包基地外的第二大服務外包基地。目前正在大力引進信息技術外包服務（ITO）和業務流程外包服務（BPO）專業公司，以實現科技資源的聚集，發揮更大效益。

　　定位三：IT動漫創意園

　　IT軟件動漫創意產業園是西部智谷的一大亮點。IT動漫大廈就是這個定位的載體，主要引進軟件研發、動畫制作、文化創意產業等公司。西部智谷一期正在規劃修建面積約4萬平方米的動漫大廈，為IT動漫企業提供一個環境一流、服務一流的創業平臺，預計可以為50家IT動漫企業提供載體，容納科技人才2000人，年新增產值5億元，年新增稅收5000萬元。

　　定位四：中小企業創業基地

　　中小企業是產業經濟發展的有生力量和后勁所在。為此，武侯工投公司將按照國家級創業中心的標準，在西部智谷專門打造一個建筑面積約14萬平方米的中小企業孵化創業基地，并將秉承現有國家級的武侯工業園高新技術創業服務中心的一流服務理念，為符合環保要求，成長性好的科技型中小企業提供成長平臺。

　　一個支點 撬動驚人效益

　　經過一年的整合與發展，武侯工業園發揮了武侯科技園與武侯女鞋之都的疊加效應，形成了高檔鞋業生產研發、電子信息、生物工程及生物制藥、機電一體化類以及環保新材料五大產業鏈。2007年度，武侯工業園在已經建成的3.1平方公里區域內，實現工業總產值近67億元，稅收5億元。

　　西部智谷的建成，將進一步提升武侯工業園的產業結構，創造更高效益，據預計，西部智谷將新增產值近100億元，超過整個武侯工業園去年一年的水平，畝均稅收將達到武侯工業園現有畝均稅收的5倍。

　　預計到2011年，武侯工業園技、工、貿總收入將達到600億元以上，工業產值300億元，實現稅收15億元，工業集中度達90%以上。園區企業將聚集產業崗位15萬個，其中技術人才和中高級管理人員2萬人以上，并隨著園區內商務環境和生活服務設施的不斷完善和提檔升級，將真正形成聚集近30萬人的科技產業新城區。

　　西部智谷為城鄉一體化進程提速

　　西部智谷是武侯工投公司成立后全力運作的首個工業園產業載體項目。那么，作為這張藍圖的描繪者和建設者，武侯工投公司的戰略思路是什么？西部智谷對武侯區的產業發展有著怎樣的重要意義？就此，我們采訪了武侯工業園黨工委副書記、武侯工投公司董事長、總經理羅洪凱。

　　問：武侯工投公司是在什么背景下成立的，主要職責是什么？

　　羅洪凱（以下稱“羅”）：一年前，成都市獲批設立全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區，城鄉一體化進程再次提速。兩個月后，為有效整合利用土地資源，根據成都市產業布局調整方案，武侯區委、區政府將武侯科技園與女鞋之都合并，成立了武侯工業園管委會。同時，為加速推進武侯區的城鄉一體化進程，武侯區專門成立了成都武侯工業園投資開發有限公司，承擔起園區未開發的近7000畝土地的整理及開發建設。

　　問：為何要在武侯工業園現在的基礎上再打造一個西部智谷？

　　羅：隨著城鄉一體化進程的不斷推進，武侯工業園片區的城市化功能也越來越明顯，傳統的制造業、片面的工業化水平已不能適應城市化高速發展的需求，這無疑對武侯工投公司發展園區經濟提出了新的要求。通過對原武侯科技園與女鞋之都建設發展成效的認真總結分析，結合成都市城市發展趨勢，我們認為，要實現武侯工業園片區產業經濟的健康高速發展，必須轉變經濟增長方式，使傳統工業向工業服務業轉變，使產業經濟符合城市經濟要求。為了充分發揮工業園區剩余土地資源的社會經濟效應，武侯工投公司及時調整產業發展方向，集中力量打造一個高層次的總部經濟園區，以實現產業的提檔升級。于是，作為實現這一目標的載體，“西部智谷”由此開始孕育。

　　問：請為我們描繪一下西部智谷的藍圖？

　　羅：根據武侯工投公司為“西部智谷”規劃的藍圖，它將被打造為一座新銳的“科技新城”：未來的西部智谷總占地面積將達到481.5畝，總建筑面積97萬平方米，將于2011年前全部建成，預計實現產值超過100億元，稅收超過5億元。屆時，隨著武侯區外三環三個城中村改造的完成和周邊住宅區的開發，這里將聚集30萬以上的從業人員和居住者，成為武侯區西南繁華的新城區，曾經的城鄉結合部將舊貌換新顏，最大限度實現城鄉統籌，助推區域經濟更和諧發展。

　　問：西部智谷的招商模式有何創新？對武侯區產業發展的重要意義是什么？

　　羅：按照區委、區政府對武侯區產業發展的要求，西部智谷是園區著力體制改變后的重大產業化項目，是由政府引導、充分利用銀行和社會資金進行建設試點的項目，是實現園區產業提檔升級從而由工業制造業轉變為工業服務業的重要載體項目。它吸取了國內眾多園區開發經驗，除提供高效智能化的信息平臺，還提供了一個集工作、生活為一體的現代化產業項目。西部智谷從以前單純直接供地的工業招商形式逐步轉化為通過搭建資源共享平臺，吸引企業入駐的新方式，為招商引資工作開拓了新的渠道。不僅節約了土地資源，而且通過建設工業經濟發展平臺，給武侯區留下近30萬平方米的固定資產，實現資源可持續利用，并將為區委、區政府順利實施外三環西南科技商貿新城的發展戰略奠定堅實基礎。

　　背景資料

　　成都武侯工業園

　　成都武侯工業園區是經省政府批準并經國家發改委審核通過的省級開發區，由原武侯科技園和女鞋之都合并而成，規劃面積8.6平方公里，是ISO14001環境管理體系認證園區，著力發展高科技產業和鞋業高端產業，是武侯區對外開放的主要窗口和打造外三環經濟帶的重要載體。

　　成都武侯工業園投資開發有限公司

　　成都武侯工業園投資開發有限公司是2007年8月成立的國有獨資公司，注冊資金2億元人民幣，預計到2009年注冊資金計劃增資到5億元。主要負責園區土地拆遷整理、基礎配套設施建設、園區內工業地產項目建設運營等