10月17日，洪小姐和眾多得知華貿鞋城整體搬遷消息的消費者一樣，在關門前趕到了鞋城，匯入搶購的人潮中。

　　當天，記者走進鞋城，迎面看見一條巨大的紅色橫幅，上書“老華貿鞋城10月18日整體搬遷”字樣。鞋城的工作人員透露，10月20日，位于武林門的華貿鞋城正式關門停業，21日，搬遷至九堡的華貿鞋城將開始正式營業。

　　開門納客十年老業戶忙做最后一單生意

　　童鞋代理商彭先生在華貿鞋城租了一個近10個平方米的商鋪，17日的下午，他結束了在老鞋城的最后一單生意。主營品牌代理的彭先生說自己一直做批發生意，幾天內賣出近百雙鞋的銷售紀錄對他來說并不陌生，但他從未想過每一雙童鞋都是零售賣出的。“為了速度快，所有號碼的童鞋放進4個紙箱子內，顧客只能先挑尺碼再選鞋子。”彭先生一大早就把童鞋按照鞋碼大小排放在一起，“選鞋的過程全靠自助，同一個號碼的鞋子擺在了一起，我們只管收錢記賬。”彭先生幾天前就在店門上張貼了“招收臨時店員”的廣告，由于時間緊急，一直招不到幫手。

　　順著擁擠的人流再往里走，記者看到不少攤位門口的花車擺放著鞋子，而店鋪內壘起一摞高高的鞋盒，鞋架基本被搬空。挑選鞋子的顧客把花車圍得嚴嚴實實，本來就很狹窄的通道很難找到下腳的地方。趕在下午市場關門前來淘寶的陳女士拎著三雙鞋子走出了鞋城，她表示，華貿的鞋子并不便宜，以往攤主對零買一兩雙鞋子根本看不上眼，“賣家說最后一單生意，上百元的品牌單鞋一下子降到了3折后的價位，很劃算。”陳女士說。華貿鞋城市場部的工作人員卞女士表示，考慮到倉庫存儲和運輸的麻煩，搬遷前，幾乎所有的商家都在降價處理庫存的鞋子，這可能是市場近十年來規模最大的一次甩賣。”

　　三樓的一家男鞋品牌專賣店的負責人表示，從9月20日新華貿鞋城試營業開始，專賣店就已逐步將營業重心轉移到九堡。“我們早就印了九堡商鋪的新名片，10月21日那天正式開業。”

　　鞋城整體搬遷“九堡商圈”提上議程

　　城市向東，視野必然也向東。九堡，杭州城市的東大門，隨著杭州長途客運中心的啟用，四季青服裝大市場的全面開業，業內人士分析：“交通便利為專業批發集散市場的升級注入了新活力”。

　　崔華表示，從老鞋城整體搬遷過來的300多家商戶在升級換代后的新華貿鞋城安家落戶。位于九堡核心區域的中國四季青服裝交易中心B1區塊的華貿鞋城，從原先市中心的3.5萬平方米擴大到了13萬平方米，地理位置十分優越。步入華貿鞋城的大廳，27米的挑空中庭，寬18米和12米的景觀型主通道，讓人實在無法對之前狹小過道、小戶型店鋪的批發市場聯系在一起。崔華認為，服裝鞋類皮具行業的旗艦市場群勢發展，將會實現全新的市場集群共榮效應，拓展更大規模的發展空間。脫離了“武林商圈”的華貿鞋城入駐九堡。“九堡商圈”正在崛起。“和蔬菜交易批發市場、汽車配件城一樣，‘九堡商圈’正在走向專業化，而幾十家優勢互補的批發市場集體整合，會讓這個批發類市場發展得越發充滿競爭力。”

　　杭州大廈入駐 武林商圈面臨重新洗牌

　　業內人士分析，華貿鞋城的整體搬遷對杭城原有的老市場與整個商圈格局來說，也面臨著一次重新洗牌。“在一個以零售業為主的百貨業商圈中，華貿鞋城‘批發市場’的身份實在很特殊。”華貿鞋城發展有限公司的副經理崔華表示。身處“武林商圈”的老鞋城，作為華東地區最具影響力的鞋業品牌專業市場，每天吸引著全國各地的批發商。老鞋城周邊繁忙的交通車流量讓市場的停車位非常擁擠，“不少中小批發商從車站過來，進了貨以后想辦法從市區中轉出去，對他們來說，來市區的批發市場讓他們增加了不少時間成本。”

　　杭州大廈營業推廣部的洪經理表示，杭州大廈10月22日正式接管華浙廣場，明年這里將成為杭州大廈C樓。“武林商圈”的商業布局將更加合理。據了解，如今的“武林商圈”還無法滿足這一帶的高檔公寓等住宅社區的優質配套生活。“高端餐飲、高檔超市、寫字樓等優質設施需要全線升級，屆時，‘武林商圈’的城市綜合體檔次將會不斷提升。”

　　今年杭州百貨業動作頻頻，據業內人士透露，明年開出的杭州大廈購物中心C樓并不是傳聞中杭州大廈的第二家店，只作為目前購物中心的拓展和延伸。據統計，目前杭州大廈購物中心建筑面積為6萬多平方米，C樓開出后總建筑面積將達10萬多平方米。預計C樓將在明年春節后開業，杭州大廈購物中心C樓，將消費群定位于都市年輕精英一族，主打新潮、個性和精致。

　　完成華麗轉身 新華貿鞋城定位中高端

　　新鞋城A2—101的經營戶正在做最后的整理和收尾工作，店鋪內燈光、產品陳列架、廣告牌一應俱全。店主和其他抓緊時間裝修的商戶一樣，等待后天的正式開業。60多平方米的店鋪面積比之前多出了整整兩倍，而租金只從之前的每年的二三十萬元上漲到40多萬元，“這樣算起來，每平方米的租金價格差不多為原先的6折。”店主說。

　　“華貿鞋城對今年出租商戶降低了租金，但我們對入駐經銷商的準入門檻提升了。”崔華說，商業地產的開發不等于把房子出租給經營戶，而是要用現代的商業理念促進市場的升級換代。崔華透露，本次華貿鞋城對經銷商準入產品的檔次定位在中高端，對店鋪的投資行為也給予禁止。“代理商必須拿著品牌代理證書才可以作為進駐的資格保證。”除了老“華貿人”，省內的一批新加盟的商戶也及早搶了個先，來自廣東的幾十家代理商看中了新華貿鞋城專業市場的影響力，紛紛要求以中高端的新品牌入駐。

　　業內人士分析，華貿鞋城的此次“華麗轉身”，專業市場城市化發展會定有一番作為。

　　鏈接

　　華貿十年大事記

　　1999年1月21日位于杭州市中心武林門的杭州華貿鞋業皮具市場開張營業

　　2006年9月21日與華浙實業強強聯合，成立浙江華貿鞋城發展有限公司，著手打造華貿鞋城(新城)

　　2008年3月28日華貿鞋城(新城)——浙江華貿鞋業皮具城正式開工建設

　　2008年9月20日杭州華貿鞋業皮具市場開始整體搬遷至九堡

　　2008年10月21日華貿鞋城(新城)——浙江華貿鞋業皮具城將正式開張營業