【中國鞋網】我是一個普通人。大學畢業于一所普通的學校。通過自己的努力，用大家都可以用的普通方法，六年達成了5百萬的財富目標。

　　第一部分：打工的收入(以下均為稅后收入)，作為普通人打工的收入當然必不可少了。

　　公司發展比較快，整體員工福利每年都在增長，我也工作努力，業績優異，六年沒跳槽，每年職位都上一個新臺階。

　　2000年(半年)薪水2萬;2001年年薪5萬，2002年年薪8萬，2003年年薪12萬，2004年年薪15萬，2005年年薪20萬，2006年不少于2005年吧(薪水對我的意義已經不大了)。

　　這里我重點談的是勤儉的重要性，我不吸煙不喝酒，無不良嗜好，不講究品牌，不賣奢侈品，也不卡拉ok泡吧，住公司的宿舍，吃飯吃食堂，交通費、通訊費報銷，在深圳每個月生活費1500以內，加上有出差補助、加班費等，工資基本不花全部存著。

　　當然必要的交際還是需要的，但要學會節約，大單的業務費可以報銷。自己的朋友，吃千元一位的魚翅和和10元一杯的茶有時也能取得相應的效果，關鍵是對朋友是否真誠.

　　第二部分：其它收入

　　上學期間，我是學校最活躍的人物，從高中開始倒買倒賣，再經過大學四年不停的折騰，大學畢業應該至少存了3萬吧。所以剛工作時，總覺得工資少，想著跳槽，但是覺得公司發展和行業前景都不錯就忍下來了，現在來看收入雖然不算高，但是也還湊合了。

　　為什么大家都愿意去北京、上海、廣州、深圳這些大城市呢?這些城市的確實機會多。我從來不玩網絡游戲，也基本不QQ，因為我覺得那是耗費時間耗費生命，平時周末或者下了班，出差的時候多出去走走看看，經常和散落在各大城市的大學活躍分子們打打電話，聯絡感情的同時尋找各種機會，01年02年和全國各地的同學們做了幾次投機倒把(當然絕對不違法!)大概一共賺了10幾萬吧，其實也不多，但是也是錢啊，尤其對原始積累期的人。

　　第三部分：真正的賺大錢還是和大部分人一樣，靠照炒房子。

　　股市一直一蹶不振，對老百姓而言，其他投資途徑又有限，全國這么多民間資金干什么去呢?房地產--我認為絕對是個機會!從03年下半年我開始關注房市并在年底開始真正出手，我買房的目的很明確--賺錢!而不是為了自己住，買了幾個房子后我還是住在公司的宿舍里!

　　04、05炒房賺錢比較容易，很多房子就像不要錢似的，炒期房半年漲個20~30%的樓盤滿世界都是，就按20%的首付款，半年20%的房價增長算(暫且忽略貸款利息和其它費用，因為有的樓盤漲幅遠遠不止20%，有時出手也根本不用等半年那么久)，理論上你一年的資金回報率就是400%!

　　100萬的房子首付20%就是投入20萬，增長20%就是賺了20萬，20萬/20萬=100%，再用20+20=40萬投資，就變成了80萬，20萬/80萬=400%!!!

　　當然這只是理論，我沒這么烈害，炒房自己的資金共投入80多萬(前3年工資積蓄16萬，自己積蓄15萬，找家里及親戚朋友融資30萬，再加上后2年的工資積蓄近20萬)。2年的時間滾成了250萬左右，加上期間其他的投資收入近10萬，總共260萬吧(到05年年中的時候有價值80萬的房子和180萬左右的現金)。

　　不能有永遠的暴利!05年到了全民炒房，國家開始對房地產市場宏觀調控!我覺得房地產熱差不多了，和誰斗都不能和國家斗啊!

　　留了兩套房子，一套自己住，一套出租，兩套房子都在按揭(錢是用來賺錢的)，05年年中的凈值約為80多萬(實際市值180萬)，剩下的房子全部清盤，大約有180萬左右的現金。

　　全國的GDP每年以兩位數增長，一定會有大把賺錢的機會!國家調控房地產了，以后靠什么投資賺錢呢?股市已經多年熊市了，機會一定在這里!(我大學時炒過2年股，當時小賺過幾千塊吧)。

　　我買股票很簡單，就一只股票-魯能泰山 (000720 行情,資料,咨詢,更多)，中長線操作，一年了也只買賣過兩次。

　　05年7月1.8元進入，9月2.6賣出，180萬元/1.8元/股X2.6元/股=260萬

　　炒房時找家里和親戚朋友借了30萬，連本代利還了近40萬(大家都挺高興)!

　　05年12月2元又進入，06年7月除權后以2.92元的均價賣出

　　(220萬元/2元/股)X1.28(股改送股)X2.92元/股=411萬元
　　我當時選股票的原則很簡單：

　　1、買便宜的高于2元的一律不看，便宜的就算虧也虧不了多少!

　　2、我選的是和能源相關的股票，未來如果有第三次世界大戰起因就是能源短缺!

　　3、虧損的股票絕對不碰

　　其實我選的也不是什么好股票，這一年賺錢的股票一大把，別說翻個一兩倍，翻個五倍十倍的也大有人在!

　　目前合計凈資：產目前有兩套房子：凈值110萬，總市值200萬，(05年是80多萬凈值和180萬的市值，房價還在漲啊!)，現金420萬，合計凈資產530萬

　　穩定家庭收入：05年討了個老婆(稅后年薪10萬)，加上我的20多萬，一年家庭工資收入30萬，房租3萬/年(可以忽略不計了!)，老婆的住房公積金大概有不到2萬/年吧，我沒有公積金!

　　家庭固定支出：按揭8萬/年，生活費10萬/年(嘿嘿，現在的生活質量比剛工作時高多了!)

　　我父母每月4千多的退休工資，各種保險都有，不用我擔心，老婆的父母在做生意更不用管了!每月象征性的意思一下就可以了。

　　下一階段計劃：

　　1、未來兩年主要投資還放在股票市場

　　2、正計劃投100萬加入朋友的生意，估計年投資回報率15%~20%吧，想對股市是低了些，分散風險嘛!

　　3、買個20~30萬的車子，一直也沒買汽車，我覺得汽車就是一種消耗品，我個人還是很節約的，家庭沒有實際使用的必要時我是不會買的!還有就是堅決不買日本車!老婆比我還抗日，同事的日本車她都不座!!!可以自豪的說，我們全家沒有一件日本貨!!!真想不通為什么還有那么多同胞用日本貨!

　　4、工作繼續，其一是因為沒有好的創業項目，其二未來兩年股市應該還有很多機會，其三我和老婆都處在事業上升期，一切都很順利，各自的公司都給了我們很大的平臺，可以滿足我們的個人成就感，這可不是做個小買賣能得到的!

　　5、下一個經濟目標：1千萬，不知道30歲能否達到?應該不要到35歲吧!

　　雖然我們都是普通人，但是世上有的是機會，朋友們好好把握吧。