蓉白領居住現狀調查:5000元逼退小白領
天府廣場中心區、錦江區春熙路王府井和人民南路一帶是傳統的商業旺地,由于眾多公司和政府機構落戶于此,聚集了大量白領在此工作。因此,城南棕北玉林片區、雙楠片區、羊西線等地一度成了白領置業的熱門區域。但是2006年后,成都樓價日新月異。據相關的數據顯示,今年3月武侯區成交均價超過4500元/m2,錦江區的成交均價也超過4300元/m2,溫江區的均價雖說在3000元/m2左右,但是以別墅和大戶型居多,這樣算下來總價也不菲。現實的選擇是,要么借助家庭的力量,要么轉變觀念,去“更遠的天空”下尋找自己的安樂窩。
樓價太貴 擠不進“天堂”
根據“四川在線”的一項網絡調查顯示,對于昔日的“白領天堂”,近九成被訪者認為“已經無法找到適合自己的樓”了,大部分人都認為“樓價太貴,實在是買不起”。那么現在的“白領天堂”在哪里呢?四成的人選擇了溫江光華大道,近一兩年來崛起的羊西延線-郫縣-都江堰,也開始引起小白領的注意了。
有著良好的教育背景、做著令人羨慕的工作,在很多人眼里,新一代的白領族是幸福的。但是白領自己的感受卻是截然不同的,從升學到就業一路打拼,雖然暫時獲得了瀟灑愜意的生活,卻又無法回避無形的生存壓力。
“拿著白領的工資,過著藍領的日子,賺錢再多都交給了房子。”28歲的小袁這樣描述自己的生活。兩年前小袁獨具慧眼,在樓市漲價之前在電子科大旁買了一套近90平方米的房子。小袁的年收入在4萬元左右,在成都算是中等水平,盡管如此,那套30多萬元的房子還是壓得他喘不過氣來。“前半輩子用命換錢,后半輩子用錢換命”成了小白領中廣為流傳的口頭禪。
房價飆升 “白領天堂”邊緣化
小米:住交大智能小區也要月供1600
小米是在人民中路上班的白領,由于已屆適婚年齡,小米決定和男友買套房子結婚。原來還希望能在城西附近置業,可后來才發現,以兩人的收入,別說是城西二環內了,即使到了西三環也沒有他們能買得起的房子,最后還是在金牛區的交大旁邊靜水香謝敲定了一套兩居室的住宅單位。現在最讓小米憂心的還是每月1600多元的房貸,這意味著輕松的日子一去不復返。
唐小姐:30萬元才買兩房
唐小姐和男友好不容易感覺存夠了首期,卻發現樓價上漲的速度早已超越了存錢的速度。先從最向往的城南看起,5000元/m2起的價格,差點沒把兩人嚇蒙。轉戰到外雙楠,武侯大道旁的樓盤也已經去到3500元/m2以上。某天,他倆去到羊西線三環內側某樓盤,產品還不錯,經過改造,兩房單位還能當三房住。小兩口見到這里還有東南朝向的單位,就毫不猶豫地買了下來。最終這套78平方米的兩房單位,總價要40多萬元(包裝修),單價3500多元/m2。對于小兩口來說,這是一個無奈的結果,再不買,就怕房價更貴,但想想40多萬元才買個兩房,又覺得心在滴血。
該出手時未出手 過了這村沒這店
朱朱:后悔不早點出手
朱朱是去年五一前買的房子,在川師成龍路附近,雖然是品牌開發商旗下的樓盤,但卻是個非常小的盤,戶型一般,房子面積約71平方米,單價3000多元/m2。朱朱想,自己2003年來成都工作的時候,家里就催著買房,但自己一直推說沒時間看樓,把這事擱置下來。但現在回頭看看,覺得自己真是太傻了,那時成都房價仍處低位,而且選擇也多,“要是當時買了該多好,腸子都悔青了”。
王先生:錯過就買不起了
從2005年年中開始,王先生就動了買樓的心思。當時,王先生的置業規劃是在城西三環附近買一套100平方米左右的三房。置信麗都花園三期開售,他嫌附近沒有名校;次年金府路6號開賣,王先生看中,妻子卻反對,認為周邊生活環境過于嘈雜凌亂。接下來,他看過天合凱旋城、泰基花語廊、藍光.米蘭香洲等,但價錢一個比一個高,早已超出王先生30萬元的預算。直至今天,王先生仍處在看樓大軍之列。王先生見證了成都樓價的上漲歷程,無奈慨嘆:自己的荷包大縮水了。
幸福曾經來得那么容易
小剛:20萬元買套復式
小剛的房子絕對能讓未買房的小白領羨慕得兩眼放光——萬科城市花園一期,距離公交站臺5分鐘,川師南大門步行10分鐘,正對空中花園,位于7樓的單位南北對流,一走出門口,就能從空中花園直望到川師校園、沙河、獅子山,甚至天府廣場。房子本身是一套建筑面積40多平方米的小復式,兩層加起來實際可用的面積約60多平方米,分別是樓下一房一廳一個廚房一個陽臺,以及樓上一房一廳和一個洗手間。這樣一套房子,總價才20萬元,還包裝修。小剛現在非常慶幸當年的英明果斷,這個幸福的時刻定格在2004年年初。
老陳:洞察了漲價苗頭
老陳是2004年10月買的房,在溫江城區金烏街,兩房兩廳帶屋頂花園,單價900多元的毛坯房,總價10多萬元。那時成都樓價上漲的苗頭已經非常明顯;即使在溫江,這個價錢已經算是便宜了。他沒怎么猶豫就買下來。老陳說,他有個同學跟他一起看房子,但一直沒買,到最近才找到青羊區的一套二手房,樓齡差不多10年,單價要三四千元。“我真是要偷著樂了。”
彭小姐:房子升值了50%
2003年下半年,在西南民族大學上班的彭小姐為了結婚的需要,開始了買樓歷程。當年8月,適逢置信麗都花園推出二期單位,兩人被那20多平方米的空中花園所打動,立即掏出8萬多元交了首期,以20萬元的總價買下了一套80多平方米的帶空中花園單位。如今,已為人母的彭小姐常常炫耀地說:“看,我的買樓眼光不差吧。這種帶空中花園的單位在市場上已經是絕版了,而且置信麗都花園的樓價也漲到了4500元/m2,相當于我的房子升值50%啦。”
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