十年創業路:第三程——漢庭
【-中國商人】離開如家以后,并沒有想去做一個和如家競爭的東西。當時的想法是進行中檔酒店的嘗試,類似于早期雅高的諾富特(Novotel)和萬豪的萬怡(Courtyard),現在漢庭的“全季”和如家的“和頤”也是屬于這一檔的。同時還對商業地產感興趣,在上海參與了幾個創意園區投資,還購買了若干物業,想做如家加盟店。
現在看起來,這些想法都非常超前。當時的情況也確實如此,中檔酒店過于超前,進入飽和運營的時間長,而最要命的是適合開這類酒店的城市和地段不多,這樣也就很難規模化。第一個加盟如家的物業,運轉也不順暢,也就斷了購買物業加盟的想法。再說自己這點資金,購買物業還是不夠充裕的,人的優勢沒有得到充分運用,杠桿放大效應也不強。
苦撐了兩年以后,在2007年殺了個回馬槍,回到了經濟型酒店的市場中來。這也要歸功于我的一個朋友,他問我:中國未來可以容得下幾家大型經濟型酒店連鎖?我說4—5家是至少的。他又問:中國有人比我更熟悉經濟型酒店行業嗎?我不敢說是唯我一個,但也是其中之一吧。因此決心回到這個行業也是情理之中的事。
重新做回經濟型酒店,輕車熟路,省去了彎路,直奔主旨。新起點、新高度:我們的產品更好,選址更加方便主要客戶,團隊更加強大和互補,尤其是股權結構的設計更加穩定,公司發展的速度也是同行中最快的,愿景和目標更加高遠。
在產品設計上,不再用比較卡通和張揚的彩色色塊,而是改為較為沉靜平和的溫馨風格;時尚簡約的專利衛生間;光纖接入、雙網口、公共區域無線覆蓋的升級互聯網服務;房卡、會員卡、梯禁門禁的一卡通;不用退房的“無停留離店”;有利于頸椎的蕎麥枕頭;有格調的印象派油畫……和已有的經濟型產品對比,漢庭快捷儼然是老版經濟型酒店的“升級版”。
在選址上和其他品牌錯開,他們主要是擴大網絡覆蓋,我們卻是要進入中心城市的中心位置,而且以長三角為主,逐步向渤海灣和珠三角發展。這樣在一開始就將最主要的經濟地區連成子網絡,對于商務客人來說比較方便。
漢庭的初創也是非常幸運,除了一開始和我一起創業的海軍、成軍等人,2007年加入漢庭的張拓、張敏,也是非常優秀。我曾經說:漢庭這個團隊完全可以和我們攜程當初的四個人相媲美,有些地方還超過我們當初。在這次路演中,我的自我溢美之詞也為眾多見多識廣的投資人所證實,認為我們的高管是行業內最優秀的團隊之一。
在股權結構上,確保創始團隊的股份較大,上市后還有超過50的比例。股權過于分散,不利于公司的長遠規劃,會傾向于近期和短期利益考慮。經過這幾年的創業打拼,感覺酒店行業的企業有一個大股東,會發展得更好,更穩定一點。老柳也曾經說過:公司要有主人。
漢庭創立初期,再也不將上市作為目標,而是將上市看成是實現目標的手段。漢庭的愿景是成為世界領先酒店集團。我也曾用一句話表達此次創業的理想:一群志同道合的朋友,快樂地成就偉大的事業。
在融資上也比較幸運,投資我們的大多數是熟悉的朋友,大家比較了解。尤其是IDG,周權在海南一句開玩笑的話:季琦,你下一個創業公司我們一定投你,你賣狗屎我們也投。這句話讓我感動良久,是激勵,也是鞭策。
也許老天偏偏要考驗我們,創業不久就碰到金融危機,實際業務影響不大,但是資本市場一片蕭條之聲。碰到這樣的事情已經不是第一次,我始終認為危機的時候是“買東西(投資)”的好機會,因為價格便宜。不管是非典時期的物業,還是金融危機時候的企業,價格都是最低的。在這次金融危機期間,我也做了這輩子最大的一筆投資——投資漢庭,我本人追加了許多投資,跟投資人一起投入漢庭。這既是我對漢庭的承諾和信心,也是一次很明智的投資。
利用危機,漢庭抓緊練內功,抓成本控制,抓員工培訓,抓緊IT系統建設……危機過后,漢庭也是最早走出危機的企業之一,并且順利地于2010年3月在納斯達克成功上市,目前市值超過十億美金。(-最權威最專業的鞋業資訊中心)
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