甲方：上海××物業管理有限公司

    乙方：上海××××廣告有限公司

    甲方、乙方本著平等互利的原則，經協商一致，就甲方將××花苑、××新城、××人家小區電梯內部分位置交由乙方用于發布所代理廣告的相關事宜，達成如下協議，以資共同遵守：

    第一條 在本合同期限內，甲方同意將本合同項下的廣告位置交由乙方使用代理發布廣告；乙方同意按本合同約定使用該廣告位置發布廣告，并按約定支付使用費。

    第二條 廣告位置的數量、規格、面積、范圍及座落地

    1、廣告位置范圍位于：
    A：××花苑小區（地址：上海市浦東新區××路××弄）33部電梯轎廂內；
    B：××新城（地址：上海市浦東新區××路×××號）15部電梯轎廂內；
    C：××人家（地址：上海市浦東新區×××路××號）25部電梯轎廂內。

    2、電梯轎廂內的具體廣告位置及該廣告位置距電梯上下左右的距離詳見附圖。

    甲方一部電梯的廣告位為三面，共計七十三部電梯貳佰壹拾玖面廣告位。

    3、乙方在電梯轎廂內發布廣告的規格：
    鏡框規格為640 mm（長）× 490mm（寬）×15mm（厚），
    廣告圖幅規格為640 mm（長）× 430mm（寬）。

    第三條 廣告位置用途

    1、該廣告位置僅限乙方用于發布廣告，未經甲方同意，該廣告位置不得用于本合同約定外的其他任何用途，否則甲方有權解除合同。

    2、廣告范圍限制：乙方所代理發布的廣告，不得影響甲方利益或損害甲方聲譽。
   
    第四條 合同期限

    1、本合同期限為壹年，自××××年×月×日起至××××年××月××日止。

    2、乙方保證其所代理發布的廣告不得超過該期限。如超過該期限的，除非本合同甲方、乙方達成續期協議，否則期滿一律終止，因此而產生的責任、損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

    3、合同期滿，本合同自動終止。如果乙方欲繼續使用該廣告位置，應當于合同期滿前一個月，向甲方提出書面申請，甲、乙雙方就相關條款達成一致意見后，另行簽訂使用協議。

    第五條 使用費

    1、本合同使用費為每部電梯每年為人民幣××××元（￥××××元），73部電梯共計為人民幣××萬元（￥××萬元）。

    2、使用費每半年支付一次，金額為人民幣××萬元（￥××萬元）。××××年上半年的使用費乙方應當在簽訂本合同的同時支付。下半年的使用費，乙方應當于××××年7月1日前支付給甲方。

    第六條 廣告發布設施的設置及維護

    1、乙方在本合同項下的廣告位置發布廣告所需的廣告發布設施設備，均由乙方自行設置并承擔費用。

    2、相關廣告設備設施的設置及其安裝，應當遵守法律法規以及甲方有關規章制度的規定。如需辦理相關手續，由乙方辦理，辦理及制作、設置、安裝等所有費用由乙方承擔。

    3、乙方的設置不得損壞電梯轎廂及影響電梯安全運行，如損壞須由乙方進行恢復或按價賠償。乙方并須保證設置、安裝的質量，凡在本合同期內因該設備設施墜落、傾斜、折斷、倒塌等任何原因而導致甲方或第三人受到損害的，由乙方承擔賠償責任。
乙方在設置或更換前，應當提前向甲方提交申請，經甲方同意后方可設置。但甲方的同意并不意味著甲方對該設置或更換承擔責任。

    4、全部廣告位置、廣告發布設施及廣告畫面，由乙方負責日常維護、清潔、保管，并須遵守甲方的相關制度、要求。乙方并應保證其清潔、美觀、完整，不得出現亂涂亂畫。污損、褪色、殘缺、破損、傾斜的，應及時維修或更換；廣告畫面漏字、錯字的，應在發現或接到甲方通知后24小時內修復完畢。

    5、乙方人員在設置廣告設施及進行廣告發布過程中所受到的一切傷害（包括與小區業主發生的糾紛）及與業主所產生的糾紛，均與甲方無關。

    6、乙方設置的廣告設施設備，于本合同期滿后或本合同無論何原因提前解除后無償保留給甲方。

    第七條 廣告發布

    1、乙方利用本合同約定的廣告位置代理發布廣告，必須嚴格遵守《廣告法》及其它相關法律法規的規定。乙方發布的廣告內容和表現形式要符合上述法律法規的規定，不得利用電梯廣告位從事任何非法宣傳，也不得有任何不道德或有傷風化的內容。
乙方的廣告發布范圍不得超出乙方營業執照規定的范圍，也不得超出本合同約定或甲方規定的范圍。

    2、乙方自行辦理代理發布廣告所需的一切審批手續并承擔費用。

    3、乙方保證所發布的廣告內容，包括但不限于所使用的圖片、標志、用語、音樂等均合法取得，并保證有權用于廣告發布，不得侵犯他人的著作權、肖像權等任何權利。否則，一切責任、損失或有關部門的處罰，均由乙方承擔，如因此而給甲方造成損失的，乙方并應當賠償甲方。

    4、在每次廣告發布前三日內，乙方須將廣告內容和表現形式提交甲方備案，甲方有權進行審查并提出異議，但甲方的審查并不意味著對該廣告內容承擔責任，凡因廣告內容而產生的一切責任、糾紛均由乙方承擔。

    5、乙方的設施設備的設置、維護及廣告的發布，應當與小區的形象相符，不得出現損害小區形象或品質的廣告。

    6、在本合同期內，如乙方需要更換廣告內容，應提前七天通知甲方并由甲方進行審核。

    7、本合同項下的廣告位置，必須由乙方自己代理廣告發布業務，未經甲方同意，乙方不得轉讓、出租、出借或以其他任何方式交由第三人使用，否則甲方有權解除合同。

    8、乙方所發布的廣告如因小區業主的原因而導致污損、褪色、殘缺、破損、傾斜、丟失的，與甲方無關，乙方應自行修復或更換。

    9、在本合同履行過程中，如因有關法律法規規定或政府指令或小區業主大會（或業主委員會）不同意而導致相關廣告位置被撤銷或不準發布廣告的，本合同自行解除，乙方應按本合同規定時間將廣告位置交還甲方，雙方按乙方實際使用期限結算相關費用，除此之外，甲方不承擔任何賠償、補償責任（包括乙方向廣告業主支付的賠償、補償等）。

    10、乙方工作人員在小區內進行工作時，不得損害小區公用設備、設備和業主的財產。該工作人員在小區內所進行的任何活動均視為乙方的行為，由乙方承擔責任。

    第八條 違約責任

    1、乙方如逾期支付使用費的，每逾期一日，應當向甲方承擔應付款項千分之五的違約金。

    2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

    （1）逾期支付使用費等相關款項達十日的；

    （2）利用電梯廣告位從事非法宣傳活動的；

    （3）嚴重違反小區園區管理和有關規章制度，經甲方通知后拒不改正的；

    （4）違反本合同其它約定，經甲方通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的。

    3、凡因乙方原因解除本合同的，乙方已交的使用費不予退還，乙方并須向甲方承擔本合同約定使用費總額20％的違約金，如該違約賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

    第九條 其他約定

    1、甲方有權對進入小區施工人員進行必要的管理，乙方應嚴格遵守，乙方人員在本合同期內如與小區業主產生糾紛，均由乙方負責解決。
如甲方提出為出入小區的乙方人員辦理出入證的，乙方須向甲方支付出入證的成本費用。

    2、乙方不得以甲方的名義從事各種宣傳活動，如因此而給甲方造成損失，均由乙方承擔責任。

    3、法定節假日期間，甲方可使用電梯轎廂的相關位置發布廣告、通知等，乙方不得提出異議，節日結束后，甲方將所使用位置恢復原樣。

    4、本合同期內，乙方必須遵守甲方的管理及園區內各項規章制度，維護電梯內衛生。乙方必須愛護電梯設備及小區內其他相關設備，如因乙方原因導致相關設備受到損壞的，乙方必須承擔修復責任或賠償責任。

    5、本合同簽訂時，乙方須向甲方提交乙方的營業執照及廣告發布資質證書等相關執照及證件。本合同期內，甲方有權對乙方的經營及廣告發 （來源：百讀文章網）