甲方：（出租方）某物業公司

    乙方：（承租方）

    乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

    1.房屋位置

    1.座落位置：

    2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

    2.租賃期限租賃期限自2007年1月20日至2008年1月20日止。

    3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
    本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
    物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

    4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
    乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

    5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

    1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。

    6.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

    1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。

    2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

    3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

    4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

    5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

    7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

    1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

    2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

    8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

    9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

    10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

    101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

    102、雙方約定的其它事項；

    甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

    代表人： 代表人：

    地址： 地址：轉